دو مسئله پیش رو برای بسازوبفروش‌ها برای سرمایه‌گذاری جدید املاک ،در تهران و غرب استان ، علاوه بر مانع قبلی مربوط به «روند رشد هزینه ساخت و تولید مسکن» سرنوشت مذاکرات و نرخ دلار می باشد . نظرسنجی از سازنده‌های فعال و نیمه‌فعال در بازار ساخت‌و‌ساز مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد، با وجود افزایش دست‌کم ۴۰درصدی قیمت تمام‌شده مسکن نسبت به سال گذشته، «امکان فروش تازه‌سازها به قیمت متناسب با هزینه‌ها»، سلب یا سخت شده است.در این نظرسنجی، علاوه بر شناسایی سطح کنونی قیمت کلنگی‌ها، برآورد سازنده‌ها از تورم مسکن سال آینده مشخص شد.
